Контроль всех этапов ремонта от разработки проектов до установки мебели
Сфера ремонта сильнее всего склонна к ошибкам, начиная от дизайнера, проектировщика инженерных систем и заканчивая работниками финишных работ и установщиками мебели. Ведь многие знают, что как только работник начинает хорошо выполнять свою работу руками, он переходит на другую ступень или становится частным специалистом, цены которого иногда превышают цены компании. Проектировщики и дизайнеры часто не видя помещение создают проекты, которые редко исполняются в точности, а иногда отличия такие существенные, что проект является только концепцией и примерным вариантом исполнения. Для хороших проектов нужно время, правильные корректировки, и тогда исполнение работ происходит быстрее и качественнее. В самом идеальном случае ремонт даже не должен начинаться если все моменты не решены и нет финальных проектных решений с привязкой всех инженерных систем, но в реальности изменения происходят чаще всего в процессе выполнения.
Услуги
Все мы хотим получать качественные услуги, и получив не качественно небольшую постоянную услугу, больше не возвращаемся. Ремонт помещений это настолько крупная услуга, состоящая из более мелких услуг, что ошибка в выборе чего либо, может не только испортить настроение, но и привести к непредвиденным тратам, цена ошибки высока и результат непредсказуем. Собственник помещения заинтересован в наилучшем результате, но в силу недостатка времени, нехватки опыта именно в этой сфере, не все могут проконтролировать процессы в ежедневном режиме, а также часто наши клиенты настолько занятые люди, что редко приезжают на объект и хорошо если вообще находятся в Москве. Но благодаря нашему участию, для них ремонт и все что с ним связанно происходит намного легче, при этом наши клиенты защищены от многих рисков, которые возникают при любой другой связке (дизайнер + работники), (отдельно дизайнер + отдельная компания) и т.п, мы не ставим на первый план отношение, деньги, репутацию, нам важен только объект и результат для Собственника, работаем только на прямого Заказчика и не важно чьи работники вокруг, и кто их привел, также не важно чья ошибка вылезает в процессе выполнения, в том числе и наша.
Контроль выполнения инженерных систем
Электрика, Сантехника, Приточка, Вытяжка, Пожарные системы, Фанкойлы, Кондиционирование, Бризеры, СКУД.
Контроль выполнения малярных работ
Время валиков, кистей, маленьких шпателей, работы при неправильном свете уходят в прошлое и теперь к качеству малярных и окрасочных работ предъявляются повышенные требования.
Контроль выполнения монтажа стеклянных и других видов перегородок
Перегородки
Контроль выполнения всех проектных работ
Значимость проектных работ и участие в обсуждении, помощь в решении, проверка всех размеров и поиск проектных ошибок не менее важно, чем выполнение работ. Любая проектная ошибка, может создать физическую, чем точнее сделан проект, тем проще работать. Многолетняя практика говорит, что хорошие проекты важны для всех.
Контроль монтажа мебели, декора и завершающих элементов
Любой Дизайнер согласится, сколько ошибок происходит на объектах, начиная от того, что не то привезли, не те размеры или не тот цвет, и приходится ждать переделок за чей-то счет. Эта часть ремонта также важна, проверка всех чертежей перед изготовлением, Заказчики часто подписывают не глядя, надеясь на замерщиков и компанию.
Контроль выполнения плиточных работ
Плиточные работы как и малярка относится к тонким работам, эти 2 профессии заслуживают особого внимания, плиточник либо хороший или не очень, переделки не уместны. Контроль важен, затиркой можно испортить укладку. Также частые проблемы, не те партии привезли, нехватка и тон отличается, все эти вопросы лучше не допускать.
О нас за 22 года деятельности
г 2003г. — 2007г. Активное начало деятельности, но уже тогда выполняются такие объекты как спортивный клуб на Лубянке, квартиры по 100м2 на Новослободской и Тульской.
2007г. — 2012г. Открытие компании с текущим доменом. В это время кроме десятка помещений и квартир, также занимаемся отделкой в торговом центре, где одновременно работают около 70 человек, набирается большой объем объектов.
2012г. — 2022г. Основной деятельностью в эти годы были квартиры в домах бизнес класса. При этом в некоторых домах работы продолжались около 7лет, где было сдано более 40 объектов, при этом забегая вперед скажу что до 2025 года, все объекты были по рекомендации, ресурс в виде рекламы совсем не развивался, так как не было в этом потребности, благодаря прошлым работам и конечно «Огромная благодарность всем Заказчикам, которые обращались».
2022г.- 2025г. В эти годы как и написано ранее объекты только по рекомендации, но развитие идет в сторону только контроля объектов, где нет людей в штате, но привлекаются только лучшие мастера для решения определенных задач, поиск лучших не прекращается. Основные объекты это коммерческие и квартиры в домах не менее класса бизнес, также участие в ремонтном обслуживании коммерческих помещений.
2025г- 2030г… Решено в 2025году все таки сделать одностраничный сайт конструктор собственноручно, чтобы отражал всю правдивую информацию, не привлекая специалистов, соцсети и т.п пока не готов развивать, это время, которое я пока лучше потрачу на контроль объектов, чем на контроль соцсетей. Надеюсь вы тоже сможете стать моим Заказчиком услуг, а я буду рад работать над решением вопросов по вашему объекту.
Не часто задаваемые важные вопросы
Почему именно вы, какие у вас преимущества?
За долгие 22 года опыта в этой сфере сдано более 130 помещений, в том числе торговый центр, около 40 коммерческих, а также около 80 квартир бизнес класса. И все это не имея никогда в штате дизайнера, с 2012 года практически не давая рекламу, большинство этих помещений по рекомендации. С 2022 года мы продолжаем контролировать объекты не имея в штате людей, при этом всегда можем привлечь нужных проверенных специалистов для выполнения определенных задач, либо готовы работать с работниками Заказчика или Дизайнера, главное «Достижение наилучшего результата для Владельца помещения», любые ошибки выносим на обсуждение не важно чьи они, дизайнера, проектировщика, работника или даже собственные в чем-то. Пробный период 15 дней бесплатно, всегда можно отказаться от услуг.
Гарантии того что вы нужны?
Вы оплачиваете первые 15 дней работы только в том случае, если готовы продолжать и далее сотрудничать, это ваша гарантия, всегда есть возможность передумать, при этом бесплатно. Самое важное ежедневный контроль, у многих все хорошо только от не знания. Дизайнер конечно может заключить с вами дополнительно авторский надзор, но в 95% случаях это не так важно, ведь дизайнер часто удаленный, у него нет столько времени приезжать каждый день почти на объект, у многих нет опыта в черновой и инженерной части, в чистовой тоже пробелы. Из 100 дизайнеров я встречался примерно с 2-3 такими что при хорошей бригаде могут проконтролировать и все понимают. А как-же тогда происходит? Как и во всех сферах, 5% хорошо, а 95% так себе, достаточно лишь посмотреть на вторичную недвижимость в продаже и сразу понимаешь что многое под демонтаж, и дело не только в дизайне и его актуальности, к примеру Собственник покупает помещение с высотой 3100мм, а после всех не аккуратных прокладок воздуховодов получает 2650мм, а мог бы при правильном проектировании сохранить 2800мм, и это только один из примеров, а примеров сотни, как можно ухудшить ремонт.
Зачем ваши услуги, если у меня есть проверенная компания или бригада работников?
Часто в компаниях держится все на определенных работниках, например в механизированной штукатурке или стяжке все зависит от одного человека и компания сделав кому-то хорошо пару лет назад уже сегодня с другими работниками может сделать хуже и хорошо если там остался хороший прораб который все проконтролирует и подскажет. Мы во время все заметим от используемого материала до качества работ и если нужно поменяем и проконтролируем выполнение всех видов работ. Люди на вашем объекте будут вынуждены делать качественно или уйти.
Зачем мне ваши услуги, если дизайнер предоставляет авторский надзор и у него есть проверенная бригада?
Это худшее сочетание на которое может пойти Владелец помещения. Наши Заказчики от того и требовательны, знают правильные действия. В этой связке всегда кто-то кого-то будет прикрывать, в итоге для Владельца помещения это минус, именно поэтому нам за 22 года так и не удалось найти и посотрудничать на постоянной основе с дизайнером, каждый проект это новый дизайнер и всегда со стороны Владельца помещения.
Зачем мне ваши услуги, если я раньше делал ремонт и все хорошо?
Во первых наши Заказчики это люди, которые не хотят этим заниматься, они больше заработают на своей работе, чем экономить и контролировать самому, если это возможно. Во вторых иногда все кажется идеальным от не знания, не существует людей которые не ошибаются, им надо во время подсказать где что переделать, сам себе человек редко такое скажет. А если у вас есть хорошие работники, то это только +, пусть они и делают только под контролем со стороны.
Можете ли вы посоветовать исполнителей некоторых видов работ или полностью выполнить проект своими силами?
Да, только Владелец помещения платит напрямую без нашего участия в деньгах, мы их также будем контролировать и в случае чего менять на более опытных. Конечный результат для нас важнее отношений, поэтому все требования по объекту обговариваются в начале и контролируются. Для настоящего контроля мы вынесли отдельно такой фактор(деньги), теперь заинтересованность только в качестве, не важно чьи рабочие, важно достижение итоговых результатов для Собственника помещения.
Остались вопросы?
Кто к нам обращается
Владельцы коммерческой недвижимости
Владельцы коммерческой недвижимости, которые хотят хороший ремонт и дальнейшее обслуживание этого объекта. Владельцем часто бывает крупная компания. Работаем с арендатором только в том случае, если у него длинный договор и он готов сделать качественный ремонт. Также не работаем с помещениями где очень короткие сроки, например сделать за 2 недели или месяц, при этом не берем помещений больше чем сможем проконтролировать.
Владельцы жилой недвижимости
Владельцы квартир, которые предъявляют повышенное требование к своему ремонту, обязательно по дизайн-проекту , это новостройки чаще не ниже класса бизнес или жилье старого фонда, но расположено недалеко от центра города. Такие владельцы обращаются с готовым дизайн проектом или в стадии поиска дизайнера.
Дизайнеры отвечающие за результат перед владельцами
Этот раздел добавлен, но по факту от дизайнеров, которые советуют Заказчикам нас и мы выполнили проект за 22года было около 6 квартир, надеемся может с кем-то сработаемся еще, но по факту мы работаем на Заказчика и иногда выявляем ошибки и дизайнера, поэтому возможно и не сработаемся, также от нас не возможно получить % за объект, и не возможно обмануть Заказчика, на материалах или других покупках.
Знание деталей и глубокий уровень погружения, дает возможность управлять, а не наблюдать за процессом.
пишите нам в любое время: +7(495) 12-34-56